Koematen 54

Wegens verhuizing van het bedrijf wordt te koop aangeboden een hoogwaardige bedrijfshal met 6 ligplaatsen en helling. Het object is gelegen aan het Steenwijkerdiep aan de rand van Steenwijk op het bedrijventerrein Groot Verlaat.

Het object is gelegen op een ruim perceel van 4.712 m² en bestaat uit:
- een moderne bedrijfshal van circa 1.000 m² (40 x 25 m.) met kantoorruimte, werkplaats en magazijn;
- 6 ruime ligplaatsen en een zware boothelling;
- een ruim buiten/parkeerterrein, voorzien van asfalt, buitenverlichting en deels bestraat met klinkers;
- afspuitplaats met olie en vet-afscheider.

Dit moderne bedrijfspand is opgetrokken met een staalskelet. Het object bestaat deels uit twee bouwlagen. De gevels zijn bekleed met sandwichpanelen en deels met metselsteen. Het platte stalen dak is bedekt met isolatie en bitumen. Er zijn tussenwanden aanwezig, houten tussenvloeren en in de bedrijfshal ligt een gevlinderde betonvloer. De hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 5,3 meter. Er zijn twee overheaddeuren (1 deur is 9.52 m. breed en 5 m. hoog, andere deur is circa 4.80 m. breed x 5 m. hoog) en één handmatige roldeur voorzien van een loopdeur. Het geheel is verwarmd met C.V. en heaters. Aan de achterzijde is een kantoor ingebouwd met 2 bouwlagen met een fraai uitzicht over water en weilanden.

Bouwjaar: 2001

Oppervlakten:
Kantoor begane grond circa 63 m²
Werkplaats begane grond circa 46 m²
Bedrijfsruimte b.g.g. circa 891 m²
Kantoor eerste verdieping circa 62 m²
Magazijn eerste verdieping circa 96 m²
Totaal circa 1.158 m²

Bijzonderheden
- De eigenaar van het naastgelegen pand Koematen 54A heeft het recht tot gebruik van de aanwezige hellingbaan.
- Over een strook (in de volle lengte) van het perceel is een recht van overweg aanwezig t.b.v. de naastgelegen bedrijfsruimte Koematen 54A. Het recht houdt uitsluitend een recht van overweg in, stalling en/of parkeren van goederen of voertuigen is daaronder uitdrukkelijk niet begrepen.

Bodemgesteldheid
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper.

Bereikbaarheid
Het object ligt nabij de A32. Het terrein is verder bereikbaar aan de zuidkant door de N333 en aan de oostkant door de N334. Het object is tevens goed bereikbaar per water. Gelegen aan het Steenwijkerdiep met vaarverbinding naar de Friese meren en de Weerribben.